[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°!!!] ÃÖ°íÀÇ CAP!!!  2011³âÁý [2À¯´Ö,SLA] $62.5¸¸ ¿ù·»Æ®$4400, GCAP 8.4
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2011³â¿¡ ÁöÀº S.LA Áö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $625,000
   4016 SF/LOT 5189 SF LOT
   2Ãþ ÁÖÅÃ   3car parking
   ¹æ4*È2     1À¯´Ö     ¹æ5*È2     1À¯´Ö      ¡áƯ¡
    1.ÃÖ°íÀÇ CAP(GCAP±âÁØ 8.4)    2.2011³âÁý    3. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)
   4.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(5%)       ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $4400*12°³¿ù  =$52800 GROSS CAP      52800/625,000   = 8.4
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