* 이 매물은 제가 최근에 직접 판매를 한 싸이프레스 Sorrento 라는 단지 입니다.
* 이 단지는 한블락안에 작은 사이즈 2,200 SF + 3,500 SF 싱글홈으로 이루어져있으며 HOA 는 없습니다. 개인 백야드는 약 5,000 - 9,000 SF LOT 이며 이단지가 유명한 이유는 바로 옥스퍼드 스쿨이 한블락 동쪽에 위치해 있습니다
* 사이프레스는 아직까지 백인 / 아시안 비율이 많은 편이며 오렌지 카운티에 위치 , 공립 학교가 유명한 편이며 , 사우스 싸이프레스 근처로는 로스 알라미토스 학군으로 들어가는 대규모 타운홈 단지도 있는 곳입니다 ( 40 - 60만 까지 다양합니다 )
* 이 매물의 경우 감정가가 $1,320,000 이 나왓던 집이지만 최근 에스크로 캔슬의 이유로 제가 추천 해드릴 매물입니다. 업그레이드가 요즘 같이 모던하거나 UP TO DATE 으로 이루어져 있지 않기 때문에 충분히 금액적으로 네고가 가능한 상황이며 공사에 관해서 견적 까지 드릴수 있는 수준으로 이후에 인스펙션 리포트와 함께 Contractor Bid 같이 첨부해 최고의 금액 네고 받을수 있게 도와 드릴수 있습니다.
* 밑에층에 방이 없는 매물이며 , 아래층에 화장실 하나 위층애 큰 마스터룸을 비롯 모든 방들이 들어가있으며 백야드에는 수영장이 있는것이 특징입니다. 마루 , 카펫 , 페인트 정도 필요해 보이며 1996 년생이라 아직까지는 싱글홈 중에 젋은 축에 속하는 매물입니다.
* 집을 구매시에는 그 지역 전문가와 같이 구매를 하시는것이 현명할것입니다
* 프리웨이와 가까우며 , 공원도 있고 한번 직접 동네 방문 해보시면 높은 수준의 교육열 , 그리고 친절한 이웃들이 반길 것입니다. 많은 한인분들이 거주 하시고 꾸준히 유입되는 싸이프레스 , 전문가인 제가 안내 해드리겟습니다.
Margaret Landell Elementary 10/10 Lexington Junior High 9/10 Cypress High School 10/10
* 저는 중앙 일보 부동산 전문가로 등록이 되어 있으며 부동산에 관한 궁금하신 점에 대하여 답변 드리고 있습니다. 언제든지 전화 , 이메일 또는 부동산 코너에서 문의 주시길 바랍니다.
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