단독 주택 경계선 분쟁 / ENCROACHMENT
옆집과의 Boundary line 으로 인해서 분쟁이 일어나는 경우가 있습니다. 갑자기 옆집이 찿아와서 자기네 Property 경계선을 넘어왔다고 주장하는 경우에는 어떻해 해야하는지 아이디어가 떠오르지 않을 때가 있습니다..
자.. 이럴때는..
1) 먼저, 갖고 있는 집 서류를 찿아서 Plat map을 확인한다.
갖고 있는 서류가 없을 경우엔 City 에 가서 자문을 구한다.
2) Plat
map 상으로 Boundary
line 이 정확하게 파악이 되면 이웃에게 보여주고 동의를 얻고 Boundary line을 정리한다.
3) 그래도 동의가 되지않을 경우엔 상대방에게 Certified Surveyor’s
Report
를 요구하면 됩니다. 그러면 이웃에서 측량사를 고용해서 측량을 한 다음 측량 Report 가 나오면 그것을 기준으로 결정을 합니다.
4. 가까운 부동산 에이전트나 Title Insurance 회사에 문의를하면 방법을 알려 줄것입니다.
작성자 : 캐더린 김
