[2À¯´Ö,´Ù¿îŸ¿î±Ùó] $64¸¸,¿ù·»Æ®$5400, GCAP10.1
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2014³â FULL OCCUPIEDµÈ S.LA Áö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $642,000
   3173SF/LOT 5213SF LOT
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   ¹æ5*È3     2À¯´Ö        ¡áƯ¡
    1.ÃÖ°íÀÇ CAP(GCAP±âÁØ 10.1)    2.2014³â °ÅÀÇ»õÁý    3. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)
   4.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(5%)    5.ÇöÀç ·»Æ® ´Ù Â÷ÀÖÀ½)    6.´Ù¿îŸ¿î 2¸¶ÀÏÀ̳»(Çѱ¹»ç¶÷µé¿¡°Ôµµ ÃæºÐÈ÷ ·»Æ®°¡´É)    ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $5400*12°³¿ù  =$64800 GROSS CAP      64800/642,000   = 10.1
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