[2À¯´Ö,´Ù¿îŸ¿î±Ùó] $59¸¸,¿ù·»Æ®$4600, GCAP9.3
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2014³â FULL OCCUPIEDµÈ S.LA Áö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $595,000
   3200SF/LOT 5437SF LOT
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   ¹æ4*È3     1À¯´Ö    ¹æ5*È3     1À¯´Ö
       ¡áƯ¡
    1.ÃÖ°íÀÇ CAP(GCAP±âÁØ 9.3)    2.2014³â °ÅÀÇ»õÁý    3. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)
   4.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(5%)    5.ÇöÀç ·»Æ® ´Ù Â÷ÀÖÀ½)    6.all utility paid to Tenant    ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $4600*12°³¿ù  =$55200 GROSS CAP      55200/595,000   = 9.3 ¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
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