[4À¯´Ö,ELA]  $160¸¸,¿ù·»Æ®$10,800,  GCAP8.1
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2016³â »õ·ÎÁöÀº E.LA Áö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 4À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $1,600,000
   5000SF/LOT 7158SF LOT
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    1.ÃÖ°íÀÇ CAP(GCAP±âÁØ 7.3)    2.2016³â »õÁý    3. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)
   4.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(5%)    5.all utility paid to Tenant(4 WATERLINE)    6.´Ù¿îŸ¿î 10ºÐ°Å¸®    ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $10800*12°³¿ù  =$129,600 GROSS CAP      129600/1,600,000   = 8.1 ¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
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