2011³â Áý
[2À¯´Ö,SLA] $62.5 ¿ù·»Æ®$4000, GCAP 7.7
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2011³â¿¡ ÁöÀ¸Áø S.LA Áö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $625,000
   4016SF/LOT 5189SF LOT
   2Ãþ ÁÖÅÃ   2car parking
   ¹æ4*È2     1À¯´Ö       ¹æ5*È2     1À¯´Ö   
    ¡áƯ¡
    1.Áý»çÀÌÁî°¡ ¾öûũ´Ù(4016sf)    2. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)       ·»Æ®ºñ ÃÖ¼Ò $4500ÀÌ»ó ¹ÞÀ»¼ö ÀÖÀ½(GCAP 8.6+)    3.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(5%)       ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $4000*12°³¿ù  =$48000 GROSS CAP      48000/625,000   = 7.7
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