[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°ÀÔ´Ï´Ù] ´Ù¿îŸ¿î,2016³â»õÁý [´Üµ¶ÁÖÅÃ2ä·Î µÈ 2À¯´Ö]  $130¸¸, ¿ù·»Æ®$7000(occupied)
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2016³â¿¡ ÁöÀ¸Áø STAPLE CENTER ¹Ù·Î ¿·¿¡  »õ·Î³ª¿Â 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
waterlineÀÌ 2°³·Î¼  ¸ðµç  utility bill ,Tenant°¡ ´Ù ³À´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $1,300,000
   3329SF/LOT 6251SF LOT
   2Ãþ ÁÖÅÃ    
  2016³â 100% NEW BUILT (NOT REMODELING)
  °¢°¢ ATTACHED 2CAR GARAGE PARKING
   ¹æ4*È3     1À¯´Ö   1749SF    2CAR/A   $3700/MONTH    ¹æ3*È3     1À¯´Ö   1620SF    2CAR/A   $3300/MOHTH    
    ¡áƯ¡
    1.waterline 2°³ÀÌ°í, ¸ðµç utility bill tenant°¡ ´Ù ³À´Ï´Ù    2. 2016³â »õ·ÎÁöÀº »õÁý    3.ÇöÀç TENANT,FULL OCCUPIED»óÅÂÀÓ   
¡áÀÌ·±ºÐ²² Ãßõµå¸³´Ï´Ù
  ´Ù¿îŸ¿î±Ùó¿¡ Á÷ÀåÀ» °¡Áö½ÅºÐ   ¿ÏÀü ºÐ¸®µÈ °³ÀÎÁý2ä·Î¼, ÇÑÁýÀº ³»°¡ »ì°í ÇÑÁý·»Æ®ÁֽǺР  ¾Æ´ÂºÐ°ú °¢°¢ ÇÑÁý¾¿ »ì°í ½ÍÀ¸½ÃºÐ   »õÁýÀε¥ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» ¿øÇϽô ºÐ       ¡áCAP  ºÐ¼® ¿¹»ó RENT            G S I $7000*12°³¿ù  =$84,000 GROSS CAP      84,000/1,300,000   = 6.5
¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
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