USC´ëÇйٷξÕ, 2016³â»õÁý [11À¯´Ö]  $265¸¸,  ¿ù·»Æ®$24200-$45000,  GCAP11.0
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2016³â¿¡ ÁöÀ¸Áø USC´ëÇÐ ¹Ù·Î ±ÙóÁö¿ª¿¡  »õ·Î³ª¿Â 11À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
¡áDescription
   °¡°Ý $2,650,000
   15400SF/LOT 18815SF LOT
   1400SF/UNIT
   2Ãþ ÁÖÅÃ   
¹æ3*È3     11À¯´Ö   
   
    ¡áƯ¡
    1.high cap(GCAP11.0)     2.2016³â »õÁý     3. no rent control(·»Æ®ºñ Çظ¶´Ù ¿Ã¸±¼ö ÀÖÀ½)    4.USC´ëÇÐ ¹Ù·Î¿·(Çлý´ë»ó ROOM RENT½Ã HIGHEST INCOMEº¸Àå)          5.ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î manageÇص帲(4-5%)       ¡áCAP  ºÐ¼® ¿¹»ó RENT            G S I $24200*12°³¿ù  =$290400 GROSS CAP      290400/2650,000   = 11.0
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