2016년 새집 [LA 코리아타운] 3유닛 $139만, 월렌트$10300, GCAP8.8
ALL UTILITY TENANT PAID
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다 Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2016년 9월 지금 막 새로지은 LA 코리아타운(LA BREA)에 나온 3유닛 주택을 소개합니다
2016년 새집입니다 바로 연락 주세요
■Description
가격 $1,399,000
4611 SF/LOT 6999 SF LOT
2층 주택
방4*화2.5 1유닛 방4*화3 2유닛 ■특징 1.2016년 새집으로 No Rent Control입니다 2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다 (GCAP8.8) 3.최고의 지역을 자랑합니다 4.향후,투자가치(집값상승) 최고지역입니다 5.모든 Utility는 tenant가 부담합니다(water포함)
■CAP 분석
예상 RENT G S I $10300*12개월 =$123,600 GROSS CAP 123600/1,399,000 = 8.8
■이런분께 권합니다.
1.직접 들어가서 사실분 2.혼자 구입이 부담스러워 같이 투자해서 사실분 
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