[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°] 2016³â »õÁý [10FWY¹Ù·Î±Ùó, 2À¯´Ö]  $1,150,000, ¿ù·»Æ®$7000
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
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2016³â »õÁýÀÔ´Ï´Ù 2016³â 12¿ù ¿Ï°ø¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù ¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
¡áDescription
   °¡°Ý $1,150,000
   3295 SF/4800 SF LOT
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      ¹æ4*È3     1À¯´Ö  1585SF       ¹æ4*È3     1À¯´Ö  1710SF
   ¡áƯ¡   1.2016³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ À§Ä¡¸¦ ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù(FAIRFAX+ADAMS)
  3.ÃÖ°í±ÞÀÚÀç·Î ÃÖ°í·Î Áþ½À´Ï´Ù    4.ALL UTILITY, TENANT°¡ PAIDÇÕ´Ï´Ù(WATER LINE2)   5.APPLIANCE ÃÖ°í±ÞÀ¸·Î ALL INCLUDINGµË´Ï´Ù    6.MANAGEMENT ¿øÇҽà ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î Çص帲(4%)
¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $7000*12°³¿ù  =$84,000 GROSS CAP       84,000/1,150,000   = 7.3
¡áÀÌ·±ºÐ²² ÃßõÇÕ´Ï´Ù   1.ÇÑÁýÀº ³»°¡ »ì°í ÇÑÁý·»Æ®ÁÖ¸é¼ »ç½ÇºÐ   2.¼ø¼öÇÏ°Ô ÅõÀÚÇϽǺÐ,ÇâÈÄ Áý°ª»ó½ÂÀ» ±â´ëÇϽô ºÐ
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http://www.zillow.com/homedetails/8740-Venice-Blvd-Los-Angeles-CA-90034/2097110432_zpid/
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