[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°] 2016³â »õÁý[ELA,2À¯´Ö]  $750000,¿ù·»Æ®$5400, GCAP8.6
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
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2016³â »õÁýÀÔ´Ï´Ù ¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
¡áDescription
   °¡°Ý $750,000
   3296 SF/LOT 5600 SF LOT
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   ¹æ5*È3     2À¯´Ö          ¡áƯ¡   1.2016³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù (GCAP8.6)   3.ÃÖ°íÀÇ Áö¿ªÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù(E.LA 5¹ø°ú10¹øÀÌ ¸¸³ª´Â°÷)
    -´Ù¿îŸ¿î±îÁö 10ºÐ°Å¸®   4.¿øÇϽøé ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î management(5%)ÇØ µå¸³´Ï´Ù   ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $5400*12°³¿ù  =$64,800 GROSS CAP       64800/750,000   = 8.6
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