[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°] 2017³â »õÁý [LA³²ÂÊ,3À¯´Ö]  $94¸¸,¿ù·»Æ®$7000 
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2017³â ÇöÀç °ø»çÁßÀÎ LA ³²ÂÊ¿¡ Áþ°í Àִ 
3À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù
2017³â »õÁýÀÔ´Ï´Ù(3¿ù ¿Ï°ø¿¹Á¤)
¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
¡áDescription
   °¡°Ý $940,000
   5000 SF/LOT 8537 SF LOT     ($192/SF, 1750SF/2UNIT+1400SF/1UNIT)    (2017³â »õÁý°¡°ÝÀÌ ¹ÏÀ¸Áö½Ê´Ï±î?)
   2Ãþ ÁÖÅà
   ¹æ5*È3     2À¯´Ö     ¹æ3*È3     1À¯´Ö            ¡áƯ¡   1.2017³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù(CAP 7.5)  3.¸ðµç utility´Â tenant°¡ payÇÕ´Ï´Ù(waterline3°³)   4.METRO LINK¿ª°ú ¹ö½ºÁ¤·ùÀåÀÌ ¹Ù·Î¿·¿¡ À־ÈÁ¤µÇ°í ÃâÅð±ÙÀÌ ¿ëÀÌÇÕ´Ï´Ù   5.È÷½ºÆдР¹ÐÁýÁö¿ªÀ¸·Î ·»Æ® ¼ö¿ä ¸¹½À´Ï´Ù
  6.¿øÇϽøé ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î managementÇØ µå¸³´Ï´Ù   ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $7000*12°³¿ù  =$84,000 GROSS CAP      84000/940,000   = 8.9 NET CAP 7.5% ¿¹»ó 2017³â »õÁýÀÌ  À̸¸ÇÑ CAPÀÌ ³ª¿À´Â ÁýÀº ¾îµð¿¡µµ ¾ø½À´Ï´Ù  
|