[마켓에 없는 매물] 2017년 새집 [S.LA,2유닛] $825,000,월렌트$6,000+
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다 Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2017년 현재 공사중인 110번과 100TH ST 만나는 근처인 S.LA에 짓고 있는 2유닛 주택을 소개합니다
2017년 새집입니다 2017년 10월말 완공예정입니다 바로 연락 주세요
■Description
가격 $825,000
4000+ SF/8276 SF LOT
2개건물로 별도 구분된 2층 주택 2채
방5*화3.5 +2CAR ATTACHED GARAGE /유닛당 ■특징 1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다 2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(7.3+) 3.렌트 수요 많습니다 (공실율 거의 없음 3.0-) 4.2개의 단독주택으로 지으집니다 5.모든 유틸리티는 테넌트가 책임집니다(2 WATERLINE) 5.구입하시면, 책임지고 최단시일내 FREE RENT놔 드립니다 원하시면 최저 비용으로 MANAGEMENT해 드립니다
■CAP 분석
예상 RENT G S I $6000*12개월 =$72,000 GROSS CAP 72000/825,000 = 8.7 NET CAP 7.3% 예상
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