[마켓에 없는 매물] 2017년 새집 [ELA,3유닛] $1.4백만,월렌트$8200+
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다 Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2017년 현재 공사중인 USC대학 바로 근처에 새로 짓고있는 3유닛 주택을 소개합니다
2017년 새집입니다 2017년 10월말 완공예정입니다 바로 연락 주세요
■Description
가격 $1,400,000
4390 SF/ 5853 SF LOT 방4*화3 1유닛 방3*화2 2유닛
■특징 1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다 2.최고의 위치(BOYLE HEIGHTS,USC MEDICAL 근처) 3.렌트 수요 많습니다 (공실율 거의 없음 ) 4.향후 집값 상승폭이 클것으로 예상되는 지역입니다 5.모든 유틸리티는 테넌트가 책임집니다(3 WATERLINE) 6.최고 QUALITY자재로 완공 7.ALL STEEL APPLIANCES INCLUDING,HVAC 8.구입하시면, 책임지고 최단시일내 FREE RENT놔 드립니다 원하시면 최저 비용으로 MANAGEMENT해 드립니다
■CAP 분석
예상 RENT G S I $8200*12개월 =$98,400 GROSS CAP 98400/1,400,000 = 7.0 NET CAP 5.5%+ 예상
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