[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°] 2017³â »õÁý [LA³²ÂÊ,3À¯´Ö]  $110¸¸, ¿ù·»Æ®$8000 CAP7.0!!!
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
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¡áDescription
   °¡°Ý $1,100,000
   5400 SF/LOT 8017 SF LOT
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   ¹æ5*È3     3À¯´Ö            ¡áƯ¡   1.2017³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù(CAP 7.0)  3.¸ðµç utility´Â tenant°¡ payÇÕ´Ï´Ù(waterline3°³)   4.±Ùó BIG SHOPPING ,È÷½ºÆдРÁýÁß °ÅÁÖÁö¿ª,    ·»Æ® ¼ö¿ä ¸¹½À´Ï´Ù
  5.¿øÇϽøé ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î management(5%)ÇØ µå¸³´Ï´Ù   ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $8000*12°³¿ù  =$96,000 GROSS CAP      96000/1,100,000   = 8.7 NET CAP 7.06%+ ¿¹»ó 2017³â »õÁýÀÌ  À̸¸ÇÑ CAPÀÌ ³ª¿À´Â ÁýÀº ¾îµð¿¡µµ ¾ø½À´Ï´Ù  
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