2017³â »õÁý [LA³²ÂÊ,3À¯´Ö]  $998,000, ¿ù·»Æ®$7000 
¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù  Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
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2017³â »õÁýÀÔ´Ï´Ù ÇöÀç 100% TENANT OCCUPIED»óÅÂÀÔ´Ï´Ù ¹Ù·Î ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä
¡áDescription
   °¡°Ý $998,000
   4500 SF/LOT 7000 SF LOT
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   ¹æ4*È3     3À¯´Ö    ¿ù·»Æ® $7000ÇöÀç 100% OCCUPIED»óÅÂÀÓ           ¡áƯ¡   1.2017³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù(CAP 7.0)  3.¸ðµç utility´Â tenant°¡ payÇÕ´Ï´Ù(waterline3°³)   4.ÇöÀç 100% TENANT OCCUPIED»óÅÂÀÔ´Ï´Ù   5.Àß  MANAGEµÈ PROPERTYÀÔ´Ï´Ù   ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $7000*12°³¿ù  =$84,000 GROSS CAP      84000/998,000   = 8.4 NET CAP 7.00%+ ¿¹»ó 2017³â »õÁýÀÌ  À̸¸ÇÑ CAPÀÌ ³ª¿À´Â ÁýÀº ¾îµð¿¡µµ ¾ø½À´Ï´Ù  
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