[마켓에 없는 매물] [터스틴,NURSING HOME,단독주택 투자할분] $85만,월렌트$5500
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다 Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
마켓에 없는 매물입니다 터스틴 단독주택입니다 월렌트$5500입니다
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■Description
가격 $850,000
2484SF/LOT 7950 SF LOT
단층 주택
방4*화3 ■특징 1.월렌트 $5500끼고 투자하실분 찾습니다. 2.집 업그레이드 잘되어있습니다
3.1층 주택입니다 5.5FWY+55FWY 교통이 아주 좋습니다 6.집 바로 근처에 큰MALL이 있어 생활이 아주 편리합니다 7.정말 싼가격입니다 현재 이동네에 나와있는 매물평균가 $353/SF 2486SF*$353/SF=$877,558
마켓에 없는 매물입니다
현재 NURSING HOME으로 운영중입니다 LONG TERM LEASER 계약되어 있습니다(5년+)
$850,000 2484SF/7900SF LOT 1층 단독주택입니다 월렌트 $5500
투자시,전혀 신경쓰실 필요가 없습니다 LONG TERM LEASE로 VACANT걱정할 필요없습니다 MANAGEMENT할 필요 없습니다 1년에 재산세와 집 호험료만 신경쓰시면 됩니다 나머지 모든 비용은 테넌트가 알아서 다 처리합니다 ■CAP 분석
예상 RENT G S I $5500*12개월 =$66,000 GROSS CAP 66,000/850,000 = 7.7 NET CAP 6.0+
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