[¸¶ÄÏ¿¡ ¾ø´Â ¸Å¹°] 2018³â »õÁý [LA³²ÂÊ,4À¯´Ö]  $1,250,000 ¿ù·»Æ®$8800+
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(949) 556-6131
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   ¹æ3*È2     4À¯´Ö      ¿ù·»Æ®¿¹»ó $2200-$2400/UNIT          ¡áƯ¡   1.2018³â »õÁýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù   2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù  3.¸ðµç utility´Â tenant°¡ payÇÕ´Ï´Ù(waterline3°³)  4.¿øÇϽøé ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î management(5%)ÇØ µå¸³´Ï´Ù   ¡áCAP  ºÐ¼®
¿¹»ó RENT            G S I $8800-9600*12°³¿ù  =$105,600-$115200 GROSS CAP      $105600-$115200/$1,250,000   = 8-4-9.2 NET CAP 7.0%-7.8% ¿¹»ó
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