South LA  ¸ÖƼÀ¯´Ö (3À¯´Ö) ÅõÀÚ¿ë ºÎµ¿»ê
Units  Beds Bath Actual Rent  Pro-Forma   1        3      2       $1730       $2200   2        2      2       $1500       $1800   3        2      2       $1420       $1800
¸ðµç À¯´Ö ·»Æ®µÇ¾îÀÖ°í Section 8 (ÁÖÁ¤ºÎ º¸Á¶ ·»Æ®ºñ) Å׳ÍÆ®µéÀÔ´Ï´Ù.
Actual Rent´Â ÇöÀç ¹Þ°í ÀÖ´Â ·»Æ®ºñÀÔ´Ï´Ù. No ·»Æ® ÄÁÆ®·Ñ (Newly Built in 2008) - ·»Æ®ºñ ÄÁÆ®·Ñ ¾øÀÌ ÀÎ»ó °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¹Ì´Ï¸Ø 8% Cap Rate
$4650 x 12 = $55800 55800/649000 = 8.5% 
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ·»Æ® ¹× ±¸¸Å, ½ºÆ©µð¿ÀºÎÅÍ 5 bed+ ¸ÖƼÀ¯´Ö ±îÁö ¸¹Àº ¸Å¹°µéÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸´Ï, ¾ðÁ¦µç ÆíÇÏ°Ô ¿¬¶ôÁÖ½Ã¸é µµ¿Íµå¸®°Ú½À´Ï´Ù!  ¹®ÀÇ/·»Æ® °è¾à ¹× Áý ±¸¸Å½Ã ¼ö¼ö·á°¡ ¾ø½À´Ï´Ù ^^  ¸®¾óÅÍ Benny Kang  714-336-3322  Ä«Åå ID: bennnny  bennydkang@gmail.com |