[추천] 오늘의 추천매물은 엘에이 한타 - 풀러튼 중간에 위치한 산타페 스프링스 싱글홈 입니다. 이 단지의 경우 본 에이전트가 구매 / 판매만 10채정도 해서 단지에 대해 잘알고 있습니다.
*3 배드 2.5 배스 , 2063SF , 2013년생 Detached Single Family Home (집 양옆에 아무도 없음)
*Separate Laundry Room (2층) , 2 Car garage, Remodeled kitchen , Recessed Lighting, New paint, High Ceiling, Private yard, Central AC / Heat 등등 현재 Move In condition인 집입니다
*이 단지의 모든 유닛이 전부 태양광이 설치가 되어있어 (리스 비용 , 계약 없음) 유틸리티 부담이 상대적으로 다른 매물들에 비해 아주 많이 저렴한것이 큰 장점입니다.
*단지내 2층 타운홈 1350Sf, 3층 콘도 (Attach and Detach) , 2층 싱글홈 (2063 SF -2900 SF ) 아파트 단지 등등 약 4백채 정도 되는 유닛이 있습니다.
*위 매물의 경우 낮은 관리비용 HOA $160 / MO 이며 멜룰루즈 택스는 없습니다. 재산세의 경우 약 1.1% 정도 합니다.
*다운타운 엘에이 출퇴근 하시는 한인분들이 렌트 및 홈오너로 많이 살고 계시며 수영장, 자쿠지,농구장등 편의 시설이 많이 갖춰져 있습니다.
*본 에이전트가 같은 사이즈 , 플랜의 집을 작년 9월경에 65만에 에스크로 종료를해 현재 시세에 맞게 나와 있는 집입니다.
* 싱글홈이라 개인 사이드 야드가 있으며 , 애완 동물 키우시는것도 문제 없습니다. (큰사이즈 가능)
* 위 집의 경우 산타페 스프링스 라는 동네가 생소하실수도 있으시나 한번 집을 직접 저와 같이 보시는것을 강력하게 추천드립니다.직접 시간 내시어서 보시는것이 컴퓨터, 핸드폰 사진으로만 서치 하시는것보단 좋으며 " 학군이 필요치 않으신 젋은 부부, 아직 자녀가 어리신분들, 은퇴하셔서 조용하고 깨끗한 단지 선호 하시는 한인분들께 자신있게 추천 해드리고 싶은 매물입니다. *
* 부에나팍 , 풀러튼 한인 마켓에서 로컬로 15분정도. 트래픽 없는경우 다운타운 까지 20분 소요
* VA , FHA , Conventional 융자 모두 가능하며 융자에 관한 어떠한 질문도 연락주시면 상담해드리겟습니다.
* Private Gate Community 이며 게이트는 총 3개 입니다. 단지 자체가 한 블록 정도 됩니다.
에이전트란 손님의 재산을 지켜주는게
제일 우선이라고 부동산 라이센스 취득시 나와 있습니다. "중개인"은 결정을 내려 주는 사람이 아니라
손님이 최고의 이익을 내고 , 최고의 네고를 받을수 있게 도와드리는 직업을 가진 전문인 입니다.
쇼잉이나 집에 관련된 문의는 김태우 213-268-4384 , realtortaewoo@gmail.com 로 문의 바랍니다
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