[독점매물] 오늘 소개시켜 드릴 매물은 애나하임에 위치한 4 유닛 아파트 입니다.수익률 5.5 % !
* 위도표와 같이 모든 유닛이 2배드 2배스로 이루어져 있으며 최근에 리모델링 후 저희가 직접 테넌트들을 놓아드렷습니다. * GSI : $91,200 - * NOI : $67,800
* 각 유닛당 사이즈는 900 SF 이 조금 안되며 땅 사이즈는 7500 SF 정도 입니다
* 모든 유닛들이 업데이트 , 플로어 , 페인트 , appliances, 부엌 , 화장실 리모델링이 되어있습니다 1층 타운홈같은 스타일이라 모든 유닛들이 독립된 entrance가 있습니다. 모든 유닛이 개인 뒷마당이 있습니다. 전기 , 개스는 테넌트 부담입니다.
* 한인 상권과도 가까운 위치해 있는 유닛이며 관리가 편합니다.
* CAP 수익률은 4유닛, 익스펜스 40%로 잡아도 약 5.5%의 수익률이 발생합니다.
에이전트란 손님의 재산을 지켜주는게
제일 우선이라고 부동산 라이센스 취득시 나와 있습니다. "중개인"은 결정을 내려 주는 사람이 아니라
손님이 최고의 이익을 내고 , 최고의 네고를 받을수 있게 도와드리는 직업을 가진 전문인 입니다.
쇼잉이나 집에 관련된 문의는 김태우 213-268-4384 , realtortaewoo@gmail.com 로 문의 바랍니다
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